マンション購入を検討しているときに考えたいことがあります。それは、そこのマンションに長期間住み続ける予定があるのかどうかです。それによって、そのマンションが売却しやすいかどうかが変わってくるからです。

売却しやすいマンションは首都圏近辺で言えば、駅近くで徒歩10分圏内、3LDK、南向きの条件は必須科目です。その他にファミリー層は学区、再開発地域のマンションは中古は売れづらいという傾向もあります。購入する方がどのくらいの期間住むのかなどをじっくり検討してから購入する必要があります。

投資マンション購入をする時のオススメは目当てのマンションがあった場合、売り出し時期にすぐに買うのは勿体無いです。部屋の階数や角部屋などの条件を求める人は別です。買うそぶりを見せながら、最後の3~4棟になると、かなり値下げを言ってくることが多いのでそこが狙い目です。最後の数件になると、広告費などの方がかさんでしまうので早く売ってしまいたいという気持ちからそのような値下げになることがあります。